A seguito dell’esame della proposta di decisione in ordine alle osservazioni dei cittadini e ai contributi degli Enti pervenuti nel periodo di deposito successivo all'assunzione, di cui alla deliberazione della Giunta Comunale n. 144 del 06.12.2023 e tenuto conto dell’incontro pubblico in presenza del 26.09.2023 organizzato ai sensi dell’art. 45 c. 8 della L.R. 24/2017, il Consiglio Comunale, con propria deliberazione n. 58 del 15.12.2023 “PIANO URBANISTICO GENERALE (PUG) DEL COMUNE DI FISCAGLIA (FERRARA) - Controdeduzioni alle osservazioni e adozione della proposta di piano ai sensi dell’art. 46 comma 1 della L.R. 21/12/2017, N. 24”, ha deciso le controdeduzioni alle predette osservazioni e contributi e ha adottato la proposta di Piano Urbanistico Generale (PUG), ai sensi dell’art. 46, comma 1, della L.R. 24/20117 e s.m.i.
DOCUMENTAZIONE ADOTTATA - Di seguito vengono pubblicati, per la libera consultazione, gli elaborati facenti parte della Proposta di Piano adottata che si compone di 112 elaborati, indicati nell’elenco elaborati del piano allegato alla delibera di C.C. n. 58 del 15.12.2023, così come risultanti in seguito alle determinazioni assunte in ordine alle controdeduzioni alle osservazioni e ai contributi presentati nel corso della fase di formazione del piano ed elencati nel Protocollo Speciale, comprensivi della dichiarazione di sintesi di cui all’art. 46 comma 1 della L.R. 24/2017.
SALVAGUARDIA - A decorrere dal 15.12.2023 (data di adozione) e fino all'approvazione del PUG, si applicano le misure di salvaguardia di cui all'art. 27 della L.R. n. 24/2017 “Disciplina regionale sulla tutela e l'uso del territorio” e come meglio specificate all'art. 1.6 delle Norme del PUG.
Pur rimanendo quindi in vigore la strumentazione urbanistica di cui alla LR 47/1978 (Piani Regolatori Generali PRG esistenti alla data di fusione dei tre preesistenti comuni di Migliarino, Migliaro e Massa Fiscaglia), saranno sospesi gli interventi in contrasto con il PUG.
Il passo successivo è stato l'invio in data 19.01.2024 del piano adottato al Comitato Urbanistico di Area Vasta (CUAV) della Provincia di Ferrara, il quale esprimerà il proprio parere motivato entro i tempi definiti dall'articolo 46 comma 2 della LR 24/2017 (120 giorni dal ricevimento). A parere pervenuto il Piano tornerà in Consiglio Comunale per l'approvazione.
ELENCO ELABORATI DEL PIANO
PTU 1 - PERIMETRO DEL TERRITORIO URBANIZZATO
- PTU 1.1 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Migliarino
- PTU 1.2 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Migliaro
- PTU 1.3 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Massa Fiscaglia
- PTU 1.4 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Frazioni
VINCOLI SOVRAORDINATI E COMUNALI
- VIN – 1 Tavola dei vincoli ambientali
- VIN – 2 Tavola dei vincoli paesaggistici e culturali
- VIN – 3 Tavola dei vincoli tecnologici
- VIN – 4 Scheda dei vincoli
- All-VIN_PLERT – Allegato alla tavola dei vincoli
- All-VIN_RIR– Allegato alla tavola dei vincoli
- All-Art.32 PTCP – Allegato alla tavola dei vincoli
QUADRO CONOSCITIVO
QCD-1 Sistema ambientale
- QCD - 1.1 Rete ecologica
- QCD - 1.2 Report di dettaglio delle indagini archeologiche
- QCD - 1.3: Analisi dei servizi ecosistemici
- QCD - 1.4 Elaborati geologici, idraulici e sismici:
1 PUG GEO QUADRO CONOSCITIVO
- GEO – QC – REL_Relazione Geologica Quadro conoscitivo
- GEO – QC - Tavola 1_Carta geomorfologica
- GEO – QC - Tavola 2_Carta della litologia di superficie
- GEO – QC - Tavola 3_Carta altimetrica
- GEO – QC - Tavola 4_Carta delle unità fisiografiche
- GEO – QC - Tavola 5_Carta dei profili geologici
- GEO – QC - Tavola 6_Carta delle qualità geotecniche
- GEO – QC - Tavola 7_Carta degli acquiferi sotterranei
- GEO – QC - Tavola 8_Carta del sistema di bonifica
- GEO – QC - Tavola 9_Carta altimetrica di dettaglio
- GEO – QC - Tavola 10_Carta dei processi geodinamici
- GEO – QC - Tavola 11_Carta sismotettonica
- GEO – QC – Tavola 12_Cartadegli IPL
2 PUG GEO -DIRETTIVA ALLUVIONI
- GEO – DA - Tavola 1_Carta della pericolosità idraulica RP
- GEO – DA - Tavola 2_Carta della pericolosità idraulica RSP
- GEO – DA – REL_Relazione idraulica
3 PIANO DI PROTEZIONE CIVILE
- PPC – REL_Relazione generale
- PPC – VAD_Vademecum
- PPC - Tavola 1_Carta geomorfologica
- PPC - Tavola 2_Carta delle celle idrauliche
- PPC - Tavola 3_Carta della viabilità
- PPC - Tavola 4_Atlante delle delimitazioni delle fasce fluviali – Po di Volano
- PPC - Tavola 5_Carta del rischio di allagamento da bonifica
- PPC - Tavola 6_Carta del rischio idraulico Po di Goro
- PPC - Tavola 7_Carta del rischio sismico
- PPC - Tavola 8_Carta del rischio incendi boschivi
- PPC - Tavola 9_Carta del rischio industriale
- PPC - Tavola 10a_Carta della criticità del sistema fognario
- PPC - Tavola 10b_Carta della criticità del sistema fognario
- PPC - Tavola 10c_Carta della criticità del sistema fognario
- PPC - Tavola 11_Atlante scenario di intervento – Po di Volano
- PPC - Tavola 12_Carta dello scenario di intervento del rischio da bonifica
- PPC - Tavola 13_Carta delle aree strategiche
4 MICROZONAZIONE SISMICA DI II LIVELLO
- MZ – REL_RELAZIONE ILLUSTRATIVA
- MZ – ALL 1_RELAZIONE ILLUSTRATIVA - ALLEGATO 1
- MZ – ALL 2_RELAZIONE ILLUSTRATIVA - ALLEGATO 2
- MZ – Tavola 1_CARTA DELLE INDAGINI
- MZ – Tavola 2_CARTA GEOLOGICO TECNICA
- MZ – Tavola 3_CARTA DELLE FREQUENZE
- MZ – Tavola 4_CARTA DELLE MICROZONE OMOGENEE IN PROSPETTIVA SISMICA
- MZ – Tavola 5_CARTA DELLA VELOCITA' DELLE ONDE DI TAGLIO VS
- MZ – Tavola 6_CARTA DEI FATTORI DI AMPLIFICAZIONE FA PGA
- MZ – Tavola 7_CARTA DEI FATTORI DI AMPLIFICAZIONE FA 0,1-0,5s
- MZ – Tavola 8_CARTA DEI FATTORI DI AMPLIFICAZIONE FA 0,5-1,0s
- MZ – Tavola 9_CARTA DEI FATTORI DI AMPLIFICAZIONE FA 0,5-1,5s
5 PUG GEO ADEGUAMENTO MICROZONAZIONE SISMICA D.G.R.
564/2021
- GEO - MZ – Tavola 1_CARTA DI MICROZONAZIONE SISMICA SA1 0,1-0,5s
- GEO - MZ – Tavola 2_CARTA DI MICROZONAZIONE SISMICA SA2 0,4-0,8s
- GEO - MZ – Tavola 3_CARTA DI MICROZONAZIONE SISMICA SA3 0,7-1,1s
- GEO - MZ – Tavola 4_CARTA DI MICROZONAZIONE SISMICA SA4 0,5-1,5s
- GEO - MZ – Tavola 5_CARTA DELLA DISTRIBUZIONE SUL TERRITORIO DEI VALORI DI HSM
6 ANALISI CONDIZIONE LIMITE PER L’EMERGENZA
- CLE - REL_Relazione CLE Fiscaglia
- CLE - Tavola 1_Inquadramento Territoriale
- CLE - Tavola 2_Massa Fiscaglia
- CLE - Tavola 3_Migliaro
- CLE - Tavola 4_Migliarino
- CLE - Tavola 5_MS ed Elementi CLE
7 ADEGUAMENTO ANALISI CONDIZIONE LIMITE PER L’EMERGNEZA – D.G.R. 564/2021
8 PUG GEO VALUTAZIONI GEOLOGICHE
QCD-2 Sistema insediativo
- QCD-2.1 Schede di analisi diagnostica dei centri e delle frazioni
- QCD-2.2 Schede di analisi degli edifici e delle aree dismesse e degli edifici incongrui
- QCD-2.3 Schede di analisi qualitativa e quantitativa delle dotazioni
- QCD-2.4 Fascicolo di analisi della qualità del costruito
- QCD-2.5 Analisi della permeabilità
- QCD-2.6 Tavola dei sottoservizi
- QCD-2.7 Tavola di analisi delle dotazioni ecologiche ambientali
QCD_3 Infrastrutture della mobilità
QCD-4 – Stato di attuazione della Pianificazione Vigente
- QCD-4.1 Tavola di sovrapposizione tra PTU e aree di espansione dei PRG
- QCD-4.2 Stato di attuazione dei Piani Attuativi
QCD-5 - Tavola diagnostica di sintesi del Quadro Conoscitivo
STRATEGIA PER LA QUALITA’ URBANA ED ECOLOGICO AMBIENTALE
- SQUEA – Relazione
- SQUEA – ALL_1 Progetti Guida
- SQUEA – ALL_2 Strategia per gli edifici e le aree dismesse
- SQUEA – ALL_3 Strategie per i servizi ecosistemici
- SQUEA – 1 Schema di Assetto del territorio
- SQUEA – 2 Schema di Assetto Strategico
- SQUEA – 3 Strategia per la rigenerazione della città pubblica
- SQUEA – 4 Struttura del piano
DISCIPLINA
- Norme
- Norme – testo comparato
- TAV – 01 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato:
- TAV – 01.1 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Migliarino
- TAV – 01.2 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Migliaro
- TAV – 01.3 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Massa Fiscaglia
- TAV – 01.4 Tavole della disciplina del Territorio Urbanizzato_Frazioni
- TAV – 02 Tavole della disciplina del Territorio Rurale
- TAV – 03 Tavole della disciplina dei Centri Storici
VALSAT
- Rapporto Ambientale – Valsat
- Allegato 1- Tav 1 Propensione e orientamento alla trasformazione fuori il TU
- Allegato 2 – Tav 2 Orientamento alla trasformazione dentro il TU
- Allegato 3 - Tav 3 Tavola di Monitoraggio
- Screening VINCA
- Sintesi non tecnica
ZAC (Zonizzazione Acustica Comunale)
- ZAC – Relazione Tecnica Illustrativa
- ZAC – NormeZAC – Tavola 1 Classificazione Acustica
- ZAC - Tavola 1 Classificazione Acustica
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