Urbanistica - Edilizia privata
Informazioni generali

Organico dell'ufficio:
Responsabile del Servizio Ilaria Simoni - e-mail: ilaria.simoni@comune.fiscaglia.fe.it
Tecnico Lara Scalambra - e-mail: lara.scalambra@comune.fiscaglia.fe.it
Tecnico Giuliano Masina - e-mail: giuliano.masina@comune.fiscaglia.fe.it

Sedi:
Localitą Migliarino
Indirizzo: Piazza Repubblica n. 1 Migliarino - 44027 Fiscaglia (FE)
Recapiti telefonici: Tel. 0533654150 (interno 4) - Fax 0533-640001


Orari di apertura al pubblico:
MARTEDI' dalle ore 9,00 alle ore 12,30
VENERDI' dalle ore 9,00 alle ore 12,30

AVVISO: il servizio di sportello delle Loc. Migliaro e Loc. Massa Fiscaglia č momentaneamente sospeso.

Di cosa si occupa

Il Servizio Urbanistica ed Edilizia Privata si occupa delle procedure relative alla pianificazione territoriale e alla gestione dei procedimenti urbanistici ed edilizi.
Il Servizio Urbanistica assolve le funzioni di pianificazione urbanistica attraverso la progettazione e definizione dell'assetto territoriale a livello locale ed il recepimento della pianificazione di livello sovraordinato. Inoltre cura le relazioni con l'utenza nei procedimenti di natura urbanistica e i rapporti tra i privati interessati e le altre pubbliche amministrazioni coinvolte nel procedimento.
Il Servizio Urbanistica svolge in particolare le seguenti funzioni:
  • definizione degli indirizzi per la pianificazione di livello locale;
  • gestione degli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti (Piano Regolatore Generale - P.R.G.) e loro varianti;
  • predisposizione, aggiornamento e formazione nuovi strumenti urbanistici, quali Piano Strutturale Comunale (P.S.C.), Piano Operativo Comunale (P.O.C.), Regolamento Urbanistico Edilizio (R.U.E.) ai sensi della L.R. 20/2000 e Zonizzazione acustica Comunale (ZAC) e loro varianti;
  • gestione del processo istruttorio ed approvazione degli strumenti urbanistici attuativi di iniziativa privata (PUA),
    predisposizione e formazione degli strumenti urbanistici attuativi di iniziativa pubblica;
  • recepimento e applicazione degli strumenti di pianificazione urbanistica di livello sovraordinato;
  • assunzione in carico di opere di urbanizzazione;
  • formulazione dei pareri di competenza in materia di urbanistica;
  • rilascio dei certificati di destinazione urbanistica;
  • ricezione depositi tipo Frazionamento Catastale o tipo Mappale ai sensi dell'art. 12, commi 5 e 7 LR 23/2004;
  • gestione commissione per la Qualitą Architettonica ed il Paesaggio;
  • autorizzazioni e compatibilitą paesaggistiche;
  • erogare informazioni in materia urbanistica (normativa in vigore, disciplina degli strumenti urbanistici, etc.);
  • gestione delle procedure di accesso agli atti ed il rapporto con cittadini o professionisti in relazione alla presente attivitą.
Il Servizio Edilizia Privata cura i rapporti tra i privati e la pubblica amministrazione in materia edilizia in relazione alle previsioni della pianificazione urbanistica vigente e nel rispetto della normativa di settore. In particolare gestisce i procedimenti finalizzati alla formazione dei titoli abilitativi (permessi di costruire e segnalazioni certificatedi inizio attivitą), al rilascio delle valutazioni preventive, dei certificati di conformitą edilizia e di agibilitą e svolge attivitą di controllo dell'attivitą edilizia e la funzione generale di vigilanza sull'attivitą urbanistico edilizia sul territorio. La struttura fornisce una adeguata e continua informazione ai cittadini, professionisti ed operatori del settore edilizio sui contenuti degli strumenti urbanistici ed edilizi e informazioni specifiche sui procedimenti sopra indicati, consente l'accesso ai documenti d'archivio secondo le normative vigenti in materia, coordina i rapporti tra i privati e le altre amministrazioni coinvolte nel procedimento curando l'acquisizione di tutte le autorizzazioni e atti di assenso, comunque denominati, necessari secondo la normativa vigente per la realizzazione dell'intervento edilizio.
Il Servizio Edilizia svolge in particolare le seguenti funzioni:
  • erogare informazioni in materia edilizia a privati e professionisti (normativa in vigore, iter dei procedimenti, disciplina degli strumenti urbanistici);
  • ricezione e controllo delle segnalazioni certificate di inizio attivitą (S.C.I.A.) con relativa gestione dei rapporti con gli utenti/professionisti;
  • ricezione e controllo comunicazioni inizio lavori per attivitą edilizia libera di cui all'art. 7 commi 1 lett. f), 1 lett. o) e 4 della L.R. 15/2013 (C.I.L.);
  • curare l'istruttoria ed il rilascio dei permessi di costruire verificandone lo stato di avanzamento ai fini del rispetto della tempistica secondo i termini di legge;
  • curare l'istruttoria delle richieste di certificati di conformitą edilizia e di agibilitą, procedendone al rilascio previo sopralluogo;
    acquisizione di altre istanze in materia edilizia (valutazioni preventive, richieste di certificati idoneitą alloggio, installazione di cartelli o mezzi pubblicitari, l'installazione si strutture temporanee o stagionali, deposito dichiarazioni di conformitą impianti, gestione contributi regionali per l'abbattimento delle barriere architettoniche), con relativa gestione dei procedimenti e dei rapporti con gli utenti;
  • ricezione denunce di deposito progetti esecutivi riguardanti le strutture e istanze di autorizzazione sismica preventiva (art. 10 c.1 L.R. 19/2008);
  • ricezione depositi denunce opere in cemento armato e a struttura metallica art. 65 D.P.R. 380/2001;
  • gestire gli archivi cartacei ed informatizzati, con ricerca delle pratiche in materia edilizia;
  • curare l'accesso agli atti ed il rapporto con cittadini o professionisti in relazione alla presente attivitą;
  • svolgere attivitą di controllo dell'attivitą edilizia e la funzione generale di vigilanza sull'attivitą urbanistico edilizia sul territorio;

 

Data ultimo aggiornamento: 14/02/2018
Versione 2.0  ( AFC 2007.01 )
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